Что включает в себя договор на обслуживание тепловых пунктов?
Заключить договор на обслуживание тепловых пунктов с сервисной организацией – значит обезопасить себя от возможных негативных последствий в виде внеплановых отключений отопления, водоснабжения и других проблем. Обслуживающая компания выполняет своевременную отладку отопительной системы, чистку и продувку труб, тестирование системы, ремонт и замену оборудования. Кроме того, она же даёт советы по снижению издержек по поддержанию оптимальной температуры в помещениях.
Какие пункты включает в себя договор на обслуживание тепловых пунктов? Прежде всего, это реквизиты сторон. Они определяют субъекты договорных отношений, которые участвуют в сделке. С одной стороны выступает обслуживающая организация (исполнитель), с другой – товарищество собственников (заказчик) или конкретное физическое (юридическое) лицо.
Во-вторых, в договоре на обслуживание тепловых пунктов указывается основной предмет соглашения. Как правило, это и есть услуга по отладке работы системы отопления и водоснабжения, её своевременный ремонт и модернизация. Здесь указывается исчерпывающий перечень сервисов, которыми будет заниматься исполнитель.
В любом договоре на обслуживание тепловых пунктов указываются права и обязанности сторон. Здесь закрепляются основные моменты соглашения, которые определяют поведение заказчика и исполнителя. Обслуживающей организации должен быть предоставлен беспрепятственный доступ ко всем объектам и коммуникациям теплопунктов, однако многие процедуры могут выполняться только с ведома собственника.
Несоблюдение прав и обязанностей сторон влечёт ожидаемую ответственность. Как правило, конкретные последствия противоправного поведения не оговариваются в тексте соглашения: они вытекают из действующих правовых норм. Ответственность может быть гражданской, административной и даже уголовной.
В соглашении должны быть оговорены и такие важные моменты, как срок его действия и вознаграждение исполнителя. Такой пункт, как «разрешение споров» можно и не указывать, потому что по общему правилу они могут разрешаться путём переговоров либо подачи заявления в суд. Ограничить право сторон на судебную защиту не может ни одно соглашение, иначе оно признаётся ничтожным. Тщательно составленный договор – это гарантия защиты интересов как заказчика, так и исполнителя.
г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 1, стр 1, офис 221
телефон +7 (499) 678-82-58
e-mail: remenergo2011@yandex.ru
часы работы с 9-00 до 18-00 сб.-вс.- выходной