Эксплуатация ИТП: мероприятия для безопасной работы системы

Эксплуатация итп осуществляется управляющей компанией, собственником здания (сооружения), а также специализированной организацией. На объекте должно быть назначено должностное лицо, в обязанности которого входит проверка корректной работы всех систем. Главная задача при эксплуатации итп – вовремя выявить проблемы и принять меры к их устранению.

Если проверка целостности оборудования и системы в целом не выполнялась в течение длительного периода времени, необходимо осуществить аудит ИТП. Профессиональный осмотр и проверка технических узлов позволит обозначить неполадки, которые могут принести крупные неприятности в будущем.

В ходе эксплуатации итп необходимо осуществлять следующие мероприятия:

1. Диагностика оборудования, расположенного в теплопункте, с осмотром – контрольно-измерительных приборов, автоматических устройств, приборов и т.д.
2. Осмотр электропроводки, проходящей в открытом виде, а также изоляции автоматов, корректной работы предохранителей.
3. Замена теплоизоляционного покрытия нагревательных устройств и трубопровода.
4. Смазывание динамических элементов насосов, подшипников двигателей и клапанов регулировки, других технических узлов.
5. Очистка фильтров, а при невозможности устранения загрязнений – их замена.
6. Осмотр и ремонт запорной арматуры, её замена более современными устройствами.
7. Опрессовка давлением с последующим устранением выявленных недостатков.

Мероприятия, направленные на повышение безопасности на объекте

Эксплуатация итп требует соблюдения техники безопасности, поскольку оборудование представляет повышенную опасность. Помимо проверки корректной работы системы, устранения выявленных недостатков, важно проводить обучение сотрудников.