Обслуживание итп: основные мероприятия и особенности

Обслуживание итп – это единственный способ продлить срок эксплуатации оборудования. Процесс должен вестись на постоянной основе в межотопительный период. Это позволит избежать поломок, а значит – повысить комфорт эксплуатации помещений. Как правило, теплопункт располагается в обслуживаемом здании либо в отдельном помещении, доступ в которое должен быть закрыт для посторонних лиц.

Обслуживанием итп вправе заниматься специализированные организации, управляющие компании. На объекте должен вестись журнал, где отмечаются периоды проведения осмотров, выполненные работы. Обслуживание проводится ежедневно, ежемесячно и ежегодно – различается только масштаб задач. В этом случае можно значительно сократить расход средств, избежав необоснованных затрат.

Обслуживание итп включает в себя ряд мероприятий:

1. Визуальный осмотр теплообменников, приборов, узлов учета, автоматического оборудования, запорно-регулирующих клапанов и других элементов системы;
2. Проверка корректной работы КИП, технических узлов с помощью специального оборудования;
3. Мониторинг и отладка системы авторегулирования (датчики температуры, давления, регулятора);
4. Устранение неполадок, выявленных в ходе осмотра и проверки элементов системы;
5. Модернизация оборудования, установка автоматики.

Выбор режима теплоснабжения

В процессе мониторинга системы может быть установлено нерациональное использование тепловой энергии. В этом случае вырабатываются рекомендации о том, как повысить эффективность эксплуатации ИТП, избежать перерасхода ресурсов. Выбор режима теплоснабжения поможет продлить срок службы приборов, а также снизить накладные расходы.

Преимущества своевременного обслуживания теплопунктов:

• Продление корректной работы оборудования;
• Избавление от чрезвычайных ситуаций, исключение прекращения подачи тепла;
• Экономия денежных средств за счёт отладки работы оборудования, отсутствия дополнительных расходов.

Чтобы получить максимальный результат, обслуживание итп следует доверить профессиональным организациям. Теплопункт – это целый комплекс разнопланового оборудования, которое нуждается в особом подходе и грамотной эксплуатации. Вот почему такие работы ни в коем случае нельзя доверять неспециалистам, так как риски безопасности слишком велики.