ПН - ПТ с 9.00 до 18.00

+7 (499) 678-82-58

Обслуживание ЦТП

Обслуживание ЦТП: ключевые нюансы

 

Центральный теплопункт содержит в себе набор сложных устройств, которые нуждаются в постоянном контроле. Техническое обслуживание ЦТП – это комплекс мероприятий, направленных на поддержание работоспособности оборудования и контроль параметров его функционирования в соответствии с требованиями инструкций по эксплуатации систем и приборов.

Виды технического обслуживания

Техническое обслуживание ЦТП проводится в строгом соответствии с регламентом, установленным технической документацией на специальное оборудование. Различают следующие виды ТО:

ТО-1. Ежедневное обслуживание, включающее в себя:

- внешний осмотр, с целью выявления неисправностей и последующего принятия мер к их устранению;

- контроль показаний КИП и правильного функционирования оборудования;

- настройка правильной работы оборудования (при необходимости).

ТО – 2. Еженедельное обслуживание ЦТП, включающее в себя:

- проверку автоматики с помощью контрольных приборов;

- проверку функционирования источников резервного питания и автоматики;

- проверку оборудования на предмет пожарной и электро безопасности;

- проверку исходного состояния КИП.

ТО – 3. Ежемесячное обслуживание. Заключается в проверке:

- насосного оборудования путем имитации нештатных режимов функционирования, протяжку болтовых соединений;

- электрооборудования;

- продувку манометров и контроль правильности функционирования автоматики

- снятие показаний приборов учета и передача их теплоснабжающей организации.

СТО. Ежегодное техническое обслуживание ЦТП. Это своего рода итог всей работы обслуживающего персонала в течение года. Наиболее объемное и ответственное мероприятие по поддержанию работоспособности оборудования и проверка его готовности к отопительному сезону:

- осмотр всего оборудования и выявление неисправностей;

- проверка электрооборудования;

- замена (при необходимости) трубопроводной теплоизоляции и;

- проверка болтовых соединений и, при необходимости, протяжка их;

- замена неисправного оборудования;

- промывка грязевика и сетчатых фильтров;

- подкраска элементов оборудования, подвергшегося действию коррозии;

- проверка теплообменных поверхностей, чистка их, опрессовка систем в присутствии контролера от теплоснабжающей организации.

Каждое следующее техническое обслуживание ЦТП подразумевает выполнение мероприятий предыдущего ТО. Результаты выполнения работ заносятся в «Журнал учета проведения работ». К выполнению операций регламентированного технического обслуживания допускается только персонал, прошедший специальную подготовку и сдавший зачеты на допуск к самостоятельной работе и правилам техники безопасности. Удостоверение, дающее право работать, должно всегда находиться у работника при себе. Результаты сдачи зачетов хранятся в офисе управляющей компании для предъявления контролирующим органам.

 

Контакты

г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 1, стр 1, офис 221

телефон +7 (499) 678-82-58

e-mail:  remenergo2011@yandex.ru

часы работы с 9-00 до 18-00 сб.-вс.- выходной

Галерея